Подводные камни при покупке недвижимости в Болгарии
Многие клиенты, заинтересованные в покупке недвижимости в Болгарии, поддаются соблазну "свободного плавания", попадая в Варну, где бульвар Марии Луизы буквально кишит агентствами недвижимости. В связи со сходством в русском и болгарском языках нет особых проблем с коммуникацией. Поэтому возникает резонный вопрос, а нужно ли российское агентство, представляющее Ваши интересы, или оно является помехой на пути к прямым контактам, повышающей затратную часть сделки? Ответ можно поискать в российском недалеком прошлом, когда только ленивый не открывал агентства недвижимости, а потом они пропадали с еще большей скоростью, чем появлялись. Ну и, конечно, стоит учитывать тот факт, что понимание зачастую исчезает после того, как платятся деньги. Теряются факсы, звонки остаются неотвеченными, а съездить и навестить своего болгарского брокера не хватает времени. Далеко не все болгарские агентства отличаются нечистоплотностью, но, чтобы случайно не попасть в щекотливое положение стоит воспользоваться услугами профессионалов, которые будут защищать Ваши интересы и находится в пределах досягаемости. Россиян, в деле покупки жилья за рубежом не очень искушенных, часто подводит боязнь переплатить лишнее. Агентства с именем наверняка дерут втридорога - рассуждают многие. В результате, пытаясь сэкономить копейку на комиссионных, на самой сделке теряют тысячи. Попадаются и откровенные мошенники, поэтому на партнерах экономить не стоит и обращаться лучше сразу к компаниям, входящим в авторитетные объединения профессионалов рынка недвижимости. В случае, если речь идет о приобретении эксклюзивных вариантов новостроек, когда агентство работает с застройщиком напрямую, комиссию платит застройщик, то есть покупатель, получает партнера и советника, не тратя на это никаких денег. В случае, если в портофолио компании нет подходящих вариантов апартаментов, но покупатель хочет воспользоваться услугами агентства по подбору недвижимости, чтобы быть уверенным в правильности совершения и юридической чистоте сделки, он заплатит комиссию в размере 3%, что соответствует тарифам болгарских агентств.
bg-dom
550671872
